Trường hợp nào phải điều chỉnh giấy phép xây dựng?

Tôi đang xây nhà ở tại đô thị và trước đó đã được cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, tôi thấy các cửa phòng đặt ở vị trí chưa phù hợp nên muốn thay đổi. Xin hỏi theo quy định hiện hành tôi có phải làm thủ tục đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng hay không?

Trần Ngọc Hậu (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo quy định tại khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014, trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

- Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

- Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính.

- Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Căn cứ quy định trên, nếu việc điều chỉnh vị trí đặt các cửa phòng như ông trình bày không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng thì ông không cần thực hiện thủ tục điều chỉnh.

PHÒNG BẠN ĐỌC