Khi phá dỡ nhà ở đang cho thuê để xây dựng lại, bên cho thuê phải bố trí chỗ ở khác cho bên thuê

Tôi có căn nhà ở đang cho thuê, thời hạn cho thuê vẫn còn nhưng vì lý do khách quan, tôi dự định phá dỡ căn nhà để xây dựng lại. Trường hợp này, tôi phải tính sao với bên thuê nhà cho đúng?

L.H. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Khoản 2 Điều 97 Luật Nhà ở quy định như sau: Trường hợp phá dỡ để xây dựng lại nhà ở mà thời hạn thuê vẫn còn thì bên cho thuê có trách nhiệm bố trí cho bên thuê chỗ ở khác trong thời gian phá dỡ và xây dựng lại nhà ở, trừ trường hợp bên thuê thỏa thuận tự lo chỗ ở.

Sau khi xây dựng xong nhà ở, bên thuê được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng, trừ trường hợp bên thuê không có nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở đó; trường hợp bên thuê tự lo chỗ ở thì không phải trả tiền thuê nhà ở trong thời gian phá dỡ và xây dựng lại, thời gian phá dỡ và xây dựng lại không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ