Không trả tiền thuê liên tiếp trong 3 kỳ có thể bị cắt hợp đồng

Tôi dự định cho thuê một số tài sản, tôi có quyền đơn phương cắt hợp đồng nếu người thuê không trả tiền thuê đúng hẹn không?

N.T.M. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Chị có thể căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 481 Bộ luật Dân sự về việc trả tiền thuê, để thỏa thuận trước với bên thuê. Điều luật này quy định: Trường hợp các bên thỏa thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong 3 kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ