Khi nào bên nhận bảo đảm được quyền nhận chính tài sản bảo đảm?

(VLO) Tôi định nhận cầm cố tài sản cho một người quen. Tôi muốn thỏa thuận nếu bên cầm cố không có khả năng trả tiền chuộc lại tài sản đã cầm và cả tiền lời (nếu có) thì tôi sẽ nhận luôn tài sản này có được không? Nếu tài sản này có giá trị nhỏ hơn số tiền phải thanh toán thì tôi phải làm sao?

L.T.K. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Ý định thỏa thuận của chị với bên cầm cố tài sản về việc xử lý tải sản nói trên là phù hợp với quy định của pháp luật. Theo Điều 305 Bộ luật Dân sự:

1. Bên nhận bảo đảm được quyền nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm nếu có thỏa thuận khi xác lập giao dịch bảo đảm.

2. Trường hợp không có thỏa thuận theo quy định tại khoản 1 điều này thì bên nhận bảo đảm chỉ được nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ khi bên bảo đảm đồng ý bằng văn bản.

3. Trường hợp giá trị của tài sản bảo đảm lớn hơn giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm thì bên nhận bảo đảm phải thanh toán số tiền chênh lệch đó cho bên bảo đảm; trường hợp giá trị tài sản bảo đảm nhỏ hơn giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán trở thành nghĩa vụ không có bảo đảm.

4. Bên bảo đảm có nghĩa vụ thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên nhận bảo đảm theo quy định của pháp luật.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ