Thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở

Tôi muốn chuyển đất vườn sang đất ở nhưng không nắm rõ thủ tục. Xin cho biết, thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở như thế nào?

Nguyễn Nhật Cường (Long Hồ)

Trả lời: Theo Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì để chuyển từ đất vườn sang đất ở, hộ gia đình, cá nhân phải được thực hiện như sau:

Hồ sơ gồm: đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở hoặc giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Ngoài ra, nộp kèm hồ sơ là sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

Nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên- môi trường (TN- MT), nếu hồ sơ đầy đủ thì phòng TN- MT tiếp nhận; trường hợp hồ sơ thiếu, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 3 ngày làm việc, phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Phòng TN- MT có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

Phòng TN- MT hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Phòng TN- MT chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Phòng TN- MT trao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

PHÒNG BẠN ĐỌC