Muốn công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản phải có đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản

(VLO) Ba mẹ tôi mất đã lâu, không để lại di chúc. Nay, anh em tôi muốn chia thừa kế bằng cách cùng nhau thỏa thuận phân chia số tài sản, đất đai cho từng người. Việc phân chia này có cần phải công chứng không và cần phải có giấy tờ gì không?

N.T.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo khoản 2, Điều 656 Bộ luật Dân sự: Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản. Văn bản này cần được công chứng.

Khoản 1 và 2 Điều 57 Luật Công chứng quy định việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản như sau: Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật, thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trường hợp thừa kế theo di chúc, trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có bản sao di chúc.

Theo khoản 4 điều luật trên: Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ