Cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung

Tôi đang quản lý căn nhà thuộc sở hữu chung của 3 anh em. Nay có người đến hỏi thuê căn nhà, tôi có được tự ý quyết định không hay phải có đủ ý kiến của 3 người?

N.T.H. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Do căn nhà thuộc sở hữu chung nên muốn cho thuê chị nên thực hiện theo quy định tại Điều 130 Luật Nhà ở về việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung, như sau:

1. Việc cho thuê nhà ở thuộc sở hữu chung phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu nhà ở đó, trừ trường hợp chủ sở hữu chung cho thuê phần nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.

2. Các chủ sở hữu chung có thể ủy quyền cho người đại diện ký hợp đồng thuê nhà ở.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ