Tài sản đã bán có thể chuộc lại?

Do đang cần tiền chữa bệnh nên tôi muốn bán chiếc xe máy và dự định sau này sẽ chuộc lại. Xin hỏi nếu tôi bán xe thì có chuộc lại được không? Thời hạn chuộc lại là bao lâu?

Huỳnh Văn Lĩnh

(Trà Ôn)

Trả lời:

Theo Điều 454 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về chuộc lại tài sản đã bán, bên bán có thể thỏa thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại. Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thỏa thuận, trường hợp không có thỏa thuận thì thời hạn chuộc lại không quá 1 năm đối với động sản và 5 năm đối với bất động sản kể từ thời điểm giao tài sản, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác. Trong thời hạn này, bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được xác lập giao dịch chuyển quyền sở hữu tài sản cho chủ thể khác và phải chịu rủi ro đối với tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Bên cạnh đó, tại Điều 107 Bộ luật Dân sự quy định bất động sản bao gồm: đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; tài sản khác theo quy định của pháp luật. Còn động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Căn cứ quy định trên, ông có quyền chuộc lại xe máy từ người mua trong trường hợp khi mua bán hai bên có thỏa thuận về việc này. Về thời hạn chuộc xe, tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa hai bên, nếu không có thỏa thuận thì thời hạn chuộc lại không quá 1 năm.

PHÒNG BẠN ĐỌC