Thủ tục đính chính khi sai tên trên giấy chứng nhận đã cấp

Trường hợp tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất không đúng, vậy phải làm sao để sửa lại cho đúng?

Lê Hoàng Oanh

(TX Bình Minh)

Trả lời:

Theo điểm a khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định cơ quan có thẩm quyền cấp có trách nhiệm đính chính thông tin nếu có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Bên cạnh đó, khoản 1 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính.

Trường hợp văn phòng đăng ký đất đai phát hiện có sai sót thì thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính.

Hồ sơ nộp để thực hiện việc đính chính thông tin sai sót trên giấy chứng nhận được thực hiện theo khoản 3 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên- Môi trường quy định về hồ sơ địa chính bao gồm:

- Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng đã cấp.

- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.

Như vậy, để được sửa lại tên sai trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì phải tới văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đai tại nơi có đất nộp hồ sơ để được đính chính thông tin.

PHÒNG BẠN ĐỌC