Người định cư ở nước ngoài có được thừa kế ở Việt Nam?

Trường hợp người định cư ở nước ngoài có được thừa kế đất đai ở Việt Nam không?

Lê Cẩm Tú (Trà Ôn)

Trả lời: Khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 quy định quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất.

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận QSDĐ, đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau: quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của luật này;

chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp trong cùng một xã-phường- thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác; chuyển nhượng QSDĐ theo quy định của pháp luật; cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác,

người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê QSDĐ; cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế QSDĐ của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì QSDĐ của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của luật thì được nhận thừa kế QSDĐ, nếu không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của luật này thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;

tặng cho QSDĐ theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 174 của luật này; tặng cho QSDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của luật này;

thế chấp QSDĐ tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật; góp vốn bằng QSDĐ với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh;

trường hợp đất thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án thì có quyền tự đầu tư trên đất hoặc cho chủ đầu tư dự án thuê QSDĐ, góp vốn bằng QSDĐ với chủ đầu tư dự án để thực hiện dự án theo quy định của Chính phủ.

Căn cứ quy định trên, trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của luật này thì được nhận thừa kế QSDĐ.

PHÒNG BẠN ĐỌC